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添加时间:房地产市场是极具地方特色的市场,本应由地方政府守土有责,充分担负起“因城施策”的任务,可在实际中,也存在一些问题。有些地方政府支出过度依赖土地出让收入和房地产相关税费,实际上是当地房地产市场火爆的受益者,从某种程度上乐见其涨。调控权下放到地方后调控演变成“被动式调控”,缺乏自约束机制。
而对于租赁市场的统计,仅有“租赁房房租”指数一项,且作为构成CPI的八大类别中的一个分项而存在,不甚起眼。这种单一的数据来源,使得监管层和研究者很难对租赁市场有全面的了解。“租赁市场缺乏基础的数据,除了供应端的房源数量,也没有需求端的人口增量和流动情况。”住建部住房政策专家委员会主任顾云昌向21世纪经济报道表示,在监测租赁市场的变化时,可供参照的指标很少。
杠杆分为硬杠杆和软杠杆,应该区分对待。很多金融杠杆就是软杠杆,比如债市杠杆,直接支持实体经济融资需求,而且对应资产流动性较好,容易去除和见效。而去年金融同业去杠杆也是如此,这是理解17年市场甚至实体流动性的关键。而诸多实体投资形成的都是硬杠杆,对应资产没有流动性,一旦去杠杆就会引发违约潮,并冲击实体经济。这类去杠杆好比病去如抽丝,需要时间,难以一蹴而就。
然而,在随后于2017年12月26日举行的临时股东大会上,上述议案被否决。公司方面向记者分析称,第二大股东中农集团所持股份数量与弃权票数(1.45亿股)吻合,而第四大股东劲邦劲德所持股份数量与反对票数(5655.17万股)完全吻合。因此,应该是以中农集团为首的股东的反对,导致审计机构聘请议案再次“夭折”。
“经管理行授权经营人民币业务的分行应当按照本细则第四十一条的规定进行筹备,并将管理行对其经营人民币业务的授权书报送所在地银保监会派出机构。“拟经营人民币业务的外国银行分行所在地银保监会派出机构按照本细则第四十二条的规定进行验收。”十、原第五十五条改为第六十三条,将第二款修改为“外资银行营业性机构在开展外包活动时,应当定期向银保监会或所在地银保监会派出机构递交外包活动的评估报告。”
(真彦)戴相龙预测,中国经济增速出现下降是政府自觉调整的结果,今后十年,中国经济的有效增长率会在5%以上。当前,中国经济增长的结构发生了非常大的变化,从去年的数据来看,消费占59%,投资占32%,进出口占9%,“所以投资和出口减少一点,但是消费扩大了”。“中国经济发展进入了更加注重质量的阶段,而质量更好的增长要做的事太多了,最重要的是供给侧改革“。